Hogendijk 40-B, Zaandam
38 m²
2 kamers
1930
€ 247.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Teakhout 20-A 1507 EM Zaandam
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
367.000
Wonen
55 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters en senioren, dit is een mooie kans! In een uitstekend onderhouden, modern appartementencomplex op erfpacht vind je op de vierde verdieping dit goed onderhouden 2-kamerappartement. Dit lichte appartement met vrij uitzicht over een ‘Zaanse omgeving’ is praktisch en ruimtelijk ingedeeld en prima geïsoleerd. Je auto kun je kwijt in de onderliggende parkeergarage. Je woont op loopafstand van het station met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Maak snel een afspraak om dit ideale appartement, belast met erfpacht, te bezichtigen!
We nemen je mee:
• Woongenot: 55 m2
• Lichte woonkamer met open keuken
• Royale slaapkamer
• Hoge glasdeuren met Frans balkon
• Eigen parkeerplek in parkeergarage
• Centrale ligging vlakbij station
• Gezamenlijke inpandige fietsenstalling
• Berging op de begane grond
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Keurige gemeenschappelijke hal met twee liften en trappenhuis, toegang tot de bergingen en fietsenstalling.
Appartement:
Entree met garderobe, schuifdeur/open doorgang naar de slaapkamer, de badkamer, bergkast met de cv-installatie, en open doorgang naar de woonkamer met open keuken.
De lichte badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche. De woonkamer heeft een dubbele glasdeur met een Frans balkon. Hier is plaats voor een zithoek, een eettafel en een werkplek. De open keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse apparatuur. Ook ter hoogte van de keuken bevindt zich een glasdeur met Frans balkon. De ruime, lichte slaapkamer is groot genoeg genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote bergkast. Ook hier tref je een hoge glasdeur aan met Frans balkon. Je hebt in het gehele appartement een vrij uitzicht over de levendige en groene omgeving. In de woning zijn de vloeren, plafonds en muren keurig afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging en een box met elektra.
Parkeren:
Je hebt een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en je kunt betaald parkeren rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit moderne appartement (2012) is gelegen aan een rustige weg in een mooie, groene wijk. Je woont hier op slechts 10 minuten lopen van het centrum, met tal van winkels, horeca en culturele faciliteiten. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Voor de kinderen is er ook een natuurspeeltuin, eveneens op loopafstand. Zaandam kent meerdere fraaie parken waar het goed recreëren is, zoals het Darwinpark met zijn stadsboerderij. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand van de woning.
In vijf minuten loop je naar het NS-station. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Je vindt tevens een bushalte op een paar minuten lopen van de woning. Met de auto ben je in minder dan 10 minuten op de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 richting Amsterdam, via welke je snel op de ring A10 bent.
Goed om te weten:
• Modern en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met vrij uitzicht
• Ruimtelijk ingedeeld en goed onderhouden
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Centrale ligging
• Eigen parkeerplek
• Vijf minuten lopen van het NS-station
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht
• Bruto jaar inkomen nodig van € 66.000,--
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.727
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teakhout 20-A in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 332.000 -
367.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 4.727/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teakhout 20-A in Zaandam ligt tussen de 332.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teakhout 20-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teakhout 20-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2024
Te koop
€ 260.000
Door makelaar
11-07-2021
Uit de verkoop
15-04-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teakhout 20-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Teakhout 20-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teakhout 20-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.790
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teakhout 20-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 20-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 20-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Teakhout 20-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus