Opera 43, Zaandam
155 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Midvoor 14 1507 CZ Zaandam
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
510.000
Wonen
111 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze straat grenst aan de linkerzijde aan de Westzanerdijk en aan de andere kant is de Ringweg op ruime afstand. Het park is een heerlijke plek waar de bewoners elkaar ontmoeten en waar kinderen eindeloos kunnen spelen. Je woont aan de westkant van het station en heel gunstig ten opzichte van het stadshart. Ook de basisschool is, net als de supermarkt, binnen handbereik. De Amsterdamse Ring A10 ligt op een kwartiertje rijden, wie naar het Westelijk Havengebied of Sloterdijk gaat, pakt de pont. Met de fiets ben je supersnel bij de sportclub, supermarkt, shops, terrasjes en restaurants, de bios en het theater.
Indeling:
Begane grond:
Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde van deze woning is fantastisch. Open de mooie voordeur naar de hal, waar de gietvloer met vloerverwarming direct de aandacht trekt. Deze vloer ligt ook in de tuingerichte woonkamer en de keuken. Verder zie je stucwerk, mooie paneeldeuren en tapijt op de trap. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteinkast en stucwerk.
Het is volop genieten in de woonkamer; niet alleen van de ruimte maar ook van de sfeer. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel, dressoir en een eettafel. Onmisbaar is de trapkast en niet alleen de vloerverwarming, maar ook de vrijstaande houtkachel zorgt voor een heerlijke warmte.
In de halfopen keuken staat een in 2021 geplaatste U-opstelling met brede lades, grote kasten en een natuurstenen blad. Aan bergruimte geen gebrek en het uitzicht naar het park, met veel groen en een speeltuin, is fantastisch. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een ontkalkingsapparaat.
Eerste verdieping:
Opvallend is de ruimte boven, met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en ook hier zijn de wanden en plafond strak gestuct. De kozijnen met draai-/kiepramen, ventilatieroosters en HR++ glas zijn uitgevoerd in kunststof.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een zeer ruime master bedroom met een vaste kastenwand. Met een tussenwand en een deur naar de hal is de derde slaapkamer snel te creëren. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer.
De badkamer met groot dakraam is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een op maat gemaakte opstelling voor de wasapparatuur. Mooie elementen zijn de kranen, het tegelwerk, de inbouwverlichting en de nis boven het toilet. Ook aan een fijne temperatuur is gedacht, want onder de mooie tegels ligt vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Dankzij een grote dakkapel is de tweede verdieping fors vergroot. Als eerste kom je op de overloop met een dakraam en bergruimte in de schuinte van het dak. De aangrenzende slaapkamer is heerlijk ruim, heeft lichtinval aan twee zijden en een topafwerking van vloer, wanden en het plafond. Zo kun je gerust zeggen, dit huis is van top tot teen een beauty!
Tuin:
De voor- en achtertuin zijn grotendeels bestraat, waardoor je geen groene vingers nodig hebt en volop ruimte hebt om in de zon te zitten. Zo is de 13 meter diepe achtertuin gesitueerd op het noordoosten en de voortuin, met uitzicht naar het werk, op het zuidwesten. In de stenen berging is onder ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht, canon afgekocht tot 06-01-2032, tijdvak loopt tot 06-01-2057;
- Gerenoveerd tussen 2019 en 2021;
- Toplocatie aan een park met speeltuin;
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas;
- 10 zonnepanelen;
- Dakkapel op de tweede verdieping;
- Vloer-, dak- en muurisolatie;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 65m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM K 13341
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Midvoor 14 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 462.000 -
510.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.279/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Midvoor 14 in Zaandam ligt tussen de 462.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Midvoor 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Midvoor 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Midvoor 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Midvoor 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.790
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Midvoor 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Midvoor 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Midvoor 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Midvoor 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus