In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Saltholm 8 Zaandam is

€ 861.000 - 1.000.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Saltholm 8 1506 BT Zaandam

163m²

234m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2023

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Saltholm in Zaandam ligt deze unieke en riante bungalow. Saltholm 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Saltholm 8 is gelegen in de leuke buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2
  • Inhoud 577 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Saltholm 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 861.000 – 1.000.000
Woningwaarde
+1.32%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22870
Hypotheeksom € 931000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 735,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1358,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Saltholm 8

De WOZ-waarde van Saltholm 8 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saltholm en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Saltholm 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 641.999
  • Woningwaarde jaartrend -1.39%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 1.48km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 2.73km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.55km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Voorzaan 0.82km - School
Openbare Basisschool Herman Gorter 0.86km - School
Rooms Katholieke Basisschool Willibrord 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Saltholm 8 1506 BT Zaandam

163m²

234m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Saltholm 8 in Zaandam ligt tussen de 861.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saltholm. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Saltholm 8? Bekijk het complete waarderapport.