1506 BR Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Amrum in Zaandam ligt deze prachtige en royale woning. Amrum 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.5% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Zaandam, dan zit je hier goed. Amrum 56 is gelegen in de gezellige buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amrum 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Amrum 56 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amrum en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amrum 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amrum 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Amrum 62
172 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Hooiven 8
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
J.C. van We. 58
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 615.000
Havenstraat 73
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Meidoornstr. 26
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000
Lijsterbess. 30
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Halligen 44
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Vinkenstraat 38
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Oostzijde 38
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Amrum 61
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Amrum 56 nu tussen € 892.000 en € 1.037.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amrum 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
