1506 AH Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hogendijk in Zaandam ligt dit unieke appartement. Hogendijk 48-B heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Hogendijk 48-B is gelegen in de leuke buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogendijk 48-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Hogendijk 48-B is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogendijk en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hogendijk 48-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogendijk 48-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Hogendijk 32-A
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Tolstoistra. 47
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Zeemansstra. 1-C
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Hogendijk 164-C
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Hogendijk 192
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Grote Belt 38
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Czarinastra. 25-A
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Vorstenburg 22
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Vorstenburg 24
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Rozengracht 52-E
45 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Hogendijk 48-B nu tussen € 300.000 en € 348.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogendijk 48-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
