Hogendijk 32-A 1506 AH Zaandam

48 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 326.000 – 378.000
1930
Bouwjaar
€ 326.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hogendijk in Zaandam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Hogendijk 32-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hogendijk 32-A is gelegen in de fijne buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Inhoud 157 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (11m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 134 per maand
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM K 14410

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogendijk 32-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 378.000
Woningwaarde
+2.11%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11290
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Hogendijk 32-A

De WOZ-waarde van Hogendijk 32-A is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogendijk en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hogendijk 32-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 134.00,- /mnd
Kosten € 134.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 641.999
  • Woningwaarde jaartrend -1.39%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 1.13km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 2.14km - Treinstation
Koog aan de Zaan 2.97km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Willibrord 0.53km - School
Openbare Basisschool Herman Gorter 1.02km - School
Openbare Basisschool Et Buut 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogendijk 32-A in Zaandam ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hogendijk 32-A? Bekijk het complete waarderapport.