Zuiddijk 290 1505 DE Zaandam

87 m²
wonen
75 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 422.000 – 490.000
24 m²
Tuin
€ 422.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuiddijk in Zaandam ligt deze unieke eengezinswoning. Zuiddijk 290 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuiddijk 290 is gelegen in de leuke buurt Zaandam Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 75 m2
  • Inhoud 328 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 24m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM I 8034
  • Oppervlakte 75m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiddijk 290 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
+3.16%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Zuiddijk 290

De WOZ-waarde van Zuiddijk 290 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddijk en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddijk 290.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.748
  • Woningwaarde jaartrend +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 2.61km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 3.4km - Treinstation
Koog aan de Zaan 4.48km - Treinstation
Scholen
De Gouw-Kernschool 0.49km - School
Openbare Basisschool De Voorzaan 0.62km - School
Openbare Basisschool Herman Gorter 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiddijk 290 in Zaandam ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiddijk 290? Bekijk het complete waarderapport.