Wilgenstraat 18 1505 TE Zaandam

Een tussenwoning gelegen in aan een rustige straat met diepe tuin en 3 slaapkamers, perfect voor starters of het gezin!

In de geliefde Bomenbuurt staat deze woning met een prachtig uitzicht aan de voorzijde over groen en het water. Een fijne plek waar je iedere dag geniet van een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van Zaandam binnen handbereik liggen. De woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken en vormt daarmee een uitstekende kans voor starters of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren.

Via de hal kom je binnen in de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er de hele dag prettig daglicht naar binnen en voelt de ruimte heerlijk ruim aan. Vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde vrij uit over het groen en het water, wat zorgt voor een rustige en open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is volledig naar eigen smaak te vernieuwen, waardoor je alle vrijheid hebt om een keuken te realiseren die perfect aansluit bij jouw wensen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze praktische verdieping biedt volop bergruimte.

De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 95 m² en een diepte van meer dan 16 meter is er volop ruimte om verschillende terrassen aan te leggen, te tuinieren of heerlijk buiten te zitten. Dankzij de royale afmetingen vind je altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Midden in de tuin staat een stenen berging en via de achterom zijn fietsen en tuinspullen gemakkelijk bereikbaar.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 1958
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: 82 m²
Energielabel: D

De woning ligt in de populaire Bomenbuurt, een fijne woonomgeving waar je rustig woont met alles lekker dichtbij.
Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca hoef je niet ver. Ook het bruisende centrum van Zaandam en het NS-station zijn snel bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en de rest van de Randstad.

Bijzonderheden
- Diepe achtertuin van circa 16,5 meter diep;
- Drie slaapkamers;
- Ruime bergzolder;
- Stenen berging en achterom;
- Dubbele beglazing;
- Woning volledig naar eigen smaak in te richten;
- Woning is gelegen op erfpacht en loopt tot 2031, omzetting tot vol eigendom is mogelijk;
- Het jaarlijkse canon bedraagt €45,57;
- Voormalige Parteon huurwoning;
- Voortuin is gelegen op gemeentelijke grond;
- Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot en met 13 augustus 2026;
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor tenminste een periode van vijf jaar
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon;
- huisvestingsverordening Zaanstad (niet verhuren gedurende een periode van 4 jaar)
- Niet-bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Palen- en mogelijk asbestclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)

VOORRANGSREGELING PARTEON
Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Toon meer Toon minder