Woningwaarde van Noorderven 31 Zaandam is
€ 701.000 - 814.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Noorderven 31 1504 AL Zaandam
126m²
933m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juni 2024
Vraagprijs
€ 499.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderven in Zaandam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorderven 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 933 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 188.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderven 31 is gelegen in de fijne buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 814.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 933 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderven 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 933 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Noorderven 31 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderven en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderven 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.902
- Woningwaarde jaartrend -1.11%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderven 31 1504 AL Zaandam
126m²
933m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderven 31 in Zaandam ligt tussen de 701.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderven 31? Bekijk het complete waarderapport.