Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Lobeliuslaan 311 1504 EE Zaandam
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 535.000 -
591.000
Wonen
129 m2
Perceel
378 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Lobeliuslaan 311 heeft in totaal 129 m² aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers en is aan de zijkant uitgebouwd. Vanwege de hoekligging heeft de woning aan 3 verschillende zijdes tuin. De perfecte ligging om volop van de zon te genieten!
De begane grond heeft door de uitbouw aan de zijkant een ruime en L-vormige woonkamer met open haard. Vanwege de velen raampartijen is er voldoende lichtinval en creëert dit een ruimtelijk gevoel. De woonkamer voorziet genoeg ruimte om een eethoek te creëren. Er is natuurlijk ook genoeg ruimte voor een gezellige plek waar de films bekeken kunnen worden. De gesloten keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft alle voorzieningen die nodig zijn. De entree geeft je uiteraard de trap naar de 1e verdieping met daaronder een forse bergkast.
Vanuit de gang ga je via de vaste trap naar de eerste etage waar twee zéér goed bemeten slaapkamers zich bevinden. Deze kamers hebben een inbouw kastenwand voor al uw spullen. Het blijft niet bij twee stuks. De derde slaapkamer op deze etage heeft zelfs een eigen balkon. Daarnaast is de badkamer ook op deze verdieping gelegen. Daarbij is het een welkome extra dat er een separaat toilet op de verdieping is.
De tweede verdieping herbergt eveneens een grootse slaapkamer met dakkapel met daarnaast de zolderruimte waar de plek is voor de stook- en wasruimte. Op deze verdieping is de schuine kap ideaal benut door zolderluiken met bergruimte.
Heb jij nou altijd in een rustige en kindvriendelijke buurt willen wonen? Wil je dit in een ruime hoekwoning met een zonnige tuin en garage? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 129 m²
- Perceeloppervlakte: 378 m² eigen grond
- Energielabel: C
Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- Eigen garage;
- Royaal perceel van 378 m² op eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- De zijkant van de woning is uitgebouwd.
Op slechts enkele passen afstand vind je het Darwinpark. De buurt biedt diverse speeltuinen en de straat is rustig. Het wijkcentrum is in de buurt van de woning, en zowel het stadscentrum als het treinstation zijn snel per fiets bereikbaar. Met de trein of auto zijn Amsterdam en Schiphol vlot bereikbaar. Tevens zit je binnen enkele autominuten op de snelweg richting Haarlem, Purmerend en Alkmaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.837
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 378 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 210m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM D 4022
- Oppervlakte 378m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lobeliuslaan 311 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 535.000 -
591.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.837/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lobeliuslaan 311 in Zaandam ligt tussen de 535.000 en 591.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lobeliuslaan 311.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lobeliuslaan 311 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lobeliuslaan 311 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lobeliuslaan 311 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,02 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lobeliuslaan 311.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lobeliuslaan 311 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lobeliuslaan 311 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lobeliuslaan 311 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus