De Weer 6 1504 AG Zaandam

126 m²
wonen
57 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 475.000 – 552.000
1964
Bouwjaar
€ 475.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt kindvriendelijke buurt scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Weer in Zaandam ligt deze unieke eengezinswoning. De Weer 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Weer.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. De Weer 6 is gelegen in de leuke buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Overige inpandige ruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 57 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 14 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Weer 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 475.000 – 552.000
Woningwaarde
+1.45%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14510
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 428,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ De Weer 6

De WOZ-waarde van De Weer 6 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Weer en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Weer 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.902
  • Woningwaarde jaartrend -1.11%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 3.87km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 4.18km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 5.01km - Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool De Roos 0.11km - School
Christelijke Basisschool Tamarinde 0.27km - School
Paus Joannesschool 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Weer 6 in Zaandam ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Weer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Weer 6? Bekijk het complete waarderapport.