Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Zuidervaart 7 1504 BA Zaandam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
499.000
Wonen
120 m2
Perceel
66 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitstekend onderhouden, INSTAPKLARE eengezinswoning met fraaie serre aan de achterzijde en vanaf het balkon vrij uitzicht over water. Het huis heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin en op de tweede verdieping een ruim overdekt balkon. Het huis heeft een ruime living, twee royale slaapkamers en een goed geïsoleerde multifunctionele zolderverdieping, waar nog twee slaapkamers te realiseren zijn. Een heerlijk ruim huis waar je nog jaren van kunt genieten. Nieuwsgierig?
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 120,2 m2
• De woning is in 2018/2019 compleet vernieuwd
• Nieuw dak
• Ruime, stijlvolle living met sfeeropenhaard en cinewall
• Prachtige aangebouwde serre/veranda
• Mooie, strakke U-vormige keuken
• Eigentijds sanitair
• Twee royale slaapkamers
• Mogelijkheid voor meer slaapkamers
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
Loop je met ons mee?
Via de brede stoep en betegelde smalle voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met bergkast, zwevend toilet met fonteintje en open doorgang naar de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een fraaie schouw met sfeerhaard en cinewall. Aan de achterzijde is ook toegang tot de ruime glasserre/veranda. In de lichte serre is plaats genoeg voor een heerlijke loungeplek en om een eettafel te plaatsen en via een schuifpui is de tuin bereikbaar.
Aan de voorzijde tref je de ruime keuken aan. De keuken heeft witte greeploze fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast en een vriezer. Er is volop kastruimte. Op de vloer van de begane grond liggen tegels met vloerverwarming. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Eerste verdieping:
Via de keurig beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee royale, goed afgewerkte slaapkamers te vinden met mooie, ruime vaste kasten en de badkamer. Beide kamers hebben een fijne lichtinval. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde. De eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een badmeubel met moderne waskom en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche. De aansluitingen voor het witgoed tref je hier ook aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.
Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je deze verdieping. Hier tref je een zeer ruime ruimte aan, waar je eventueel nog twee slaapkamers zou kunnen realiseren. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. In deze sfeervolle ruimte zijn de plafondbalken zichtbaar. Aan de achterzijde is er toegang tot een ruim overkapt balkon en heb je een prachtig uitzicht over de Zuidervaart. Op de vloer ligt laminaat.
Tuin:
De woning heeft een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin en er is een achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze woning (1962) met vrij uitzicht is gelegen aan een doorgaande weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Poelenburg. Op een paar minuten lopen vind je een klein winkelcentrum met meerdere supermarkten, diverse winkels en de apotheek. Ook op loopafstand bevinden zich diverse restaurantjes. Wil je uitgebreid shoppen, dan is het bruisende centrum van Zaandam nog geen 10 minuten fietsen. Hier vind je tal van voorzieningen en culturele faciliteiten. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of met de fiets goed bereikbaar is. Je woont hier ook op loopafstand van het Darwinpark en sportpark Poelenburg. Ook het recreatiegebied Twiske is niet ver.
De bushalte staat vrijwel om de hoek en naar het NS station fiets je in een klein kwartier. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8, die aansluit op zowel de A7 als de ring A10.
Goed om te weten:
• Ruime, uitstekend onderhouden, stijlvolle eengezinswoning met veranda en tuin
• Energielabel: B
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Het bruisende centrum van Zaandam op 10 fietsminuten
• Uitstekend openbaar vervoer
• Goede treinverbindingen met Amsterdam Centraal en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 66 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 14m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidervaart 7 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
499.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidervaart 7 in Zaandam ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidervaart 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidervaart 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
05-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidervaart 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidervaart 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,10 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,56 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidervaart 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidervaart 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidervaart 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuidervaart 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus