Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Zuiderven 30 1504 AW Zaandam
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
488.000
Wonen
121 m2
Perceel
109 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Zuiderven is een rustige, autoluwe straat die met de auto te bereiken is vanaf De Weer. Parkeren kan voor de deur en in de wijk zie je niet alleen veel groen, maar ook water. Om de hoek stopt de bus, onder andere naar het treinstation en in de wijk vind je meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang, een peuterspeelzaal, VMBO school en een sportschool. De bewoners omschrijven deze buurt als een plek met veel sociale verbintenissen en -contacten, waar het heerlijk wonen is. Goed om te weten; de snelweg A8 en de Ring A10 zijn snel te bereiken. Woongeluk begint aan de Zuiderven in Zaandam!
Indeling:
Begane grond:
De mooie entree met kunststof voordeur is het begin van jouw bezoek aan dit fantastische huis. Dankzij de ramen en glazen bouwstenen is de hal heerlijk licht en mooie elementen zijn de vloertegels met patroon, de wandafwerking en het tapijt op de trap. Aan de linkerzijde zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal loop je de keuken in, die in open verbinding met de woonkamer staat. In de lichte keuken staat een moderne wandopstelling (2017) met grote lades, een composiet blad en een kraan met kleur. Blikvanger is het grote gasfornuis met oven en verder zijn de afzuigkap en vaatwasser ingebouwd.
In de tuingerichte woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel, je favoriete kast en een grote zithoek. Mooie elementen zijn het stucwerk, de pvc-vloer, radiatorombouw en de openslaande deuren naar de tuin. Zie jij jezelf hier al wonen?
Eerste verdieping:
Via de trap met zacht tapijt bereik je de overloop, waaraan drie slaapkamers grenzen. Ook zie je op de overloop de later geplaatste vaste trap naar de tweede verdieping. Wat je in de slaapkamers direct opvalt, is de ruimte. Lekker ruime slaapkamers voor jezelf, de kinderen en om vanuit huis te werken. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en de kunststof kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen.
De ruime badkamer is fraai ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Je ziet niet alleen witte tegels, maar ook tegels in verschillende bruintinten. Wat een plaatje!
Tweede verdieping:
Dankzij de grote dakopbouw heeft deze woning veel extra ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met lichtinval aan twee zijden. Met het plaatsen van een tussenwand kun je deze enorme kamer op eenvoudige wijze splitsen. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon, je ziet op maat gemaakte boekenkasten en een diepe berging met kasten in de schuinte van het dak.
Tuin:
Dit instapklare huis heeft een voortuin met ruimte voor de afvalcontainers en een verrassend ruime achtertuin met een goede zonligging. Er zijn twee bergingen in het gezamenlijke blok, waardoor er genoeg ruimte is voor fietsen en het klusgereedschap. In de achtertuin zie je sierbestrating, een mooie erfafscheiding en op maat gemaakte plantenbakken van cortenstaal. Zit jij hier straks in de Zaanse zon? Of wil jij de zon afweren met het automatische zonnescherm (2021) die over de gehele breedte van de woning is geplaatst?
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Grote dakopbouw (circa 2006) met xl-slaapkamer
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Het dak en de buitengevels zijn geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR-glas
- Houten achterdeur en schuurdeuren met isolerende beglazing
- Energielabel C
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2005, eigendom)
- Dubbele berging
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.926
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 43m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM D 5346
- Oppervlakte 109m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderven 30 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
488.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.926/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderven 30 in Zaandam ligt tussen de 451.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderven 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderven 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderven 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderven 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,77 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderven 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderven 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderven 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderven 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus