Kweekerstraat 1 1502 NR Zaandam

81 m²
wonen
96 m²
perceel
5
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 371.000 – 431.000
1930
Bouwjaar
€ 371.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kweekerstraat in Zaandam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kweekerstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kweekerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Kweekerstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Rosmolenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 96 m2
  • Inhoud 307 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kweekerstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.000 – 431.000
Woningwaarde
+1.52%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12270
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Kweekerstraat 1

De WOZ-waarde van Kweekerstraat 1 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kweekerstraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kweekerstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.333
  • Woningwaarde jaartrend +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 0.75km - Treinstation
Zaandam 1.77km - Treinstation
Koog aan de Zaan 2.04km - Treinstation
Scholen
Christelijke basisschool De Saenparel 0.16km - School
Openbare Basisschool Over De Brug 0.56km - School
Openbare Basisschool Et Buut 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kweekerstraat 1 in Zaandam ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kweekerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kweekerstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.