90 m2 wonen
85 m2 perceel
4 kamers
A

Harenmakersstraat 5 1506 HD Zaandam

90 m²
wonen
85 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
20 m²
Tuin
€ 479.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
(ENGLISH TEXT BELOW)

Stijlvol gerenoveerde vrijstaande woning in hartje Zaandam – instapklaar en energiezuinig

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met luxe, midden in het centrum van Zaandam? Dan is Harenmakersstraat 5 absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante vrijstaande woning uit 1897 is in 2025/2026 volledig gerenoveerd. Hierdoor wordt de authentieke uitstraling gecombineerd met hedendaagse wooncomfort.

Gelegen in een rustige straat in het centrum van Zaandam woon je hier op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, horeca, sportschool en diverse parken. Ook het NS-station en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een inhoud van 346 m³ biedt deze woning verrassend veel ruimte. De luxe woonkamer is heerlijk licht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de achtergevel zit een grote schuifpui, waardoor de zonnige tuin op mooie dagen onderdeel wordt van de woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig ingericht – ideaal voor dagelijks gemak en gezellige avonden met familie of vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De eyecatcher van de bovenverdieping is toch wel de zeer luxe en ruime badkamer, die in een VT-wonen magazine niet zou misstaan. Door de optimale indeling is er zelfs nog ruimte gevonden voor een bergvliering van ca. 1,5 m3, een riante trapkast en een ingebouwde wasmachinekast.

De zonnige tuin op het zuiden vormt een fijne buitenruimte waar je optimaal geniet van rust en privacy. Daarnaast heeft deze woning een privé steeg, waardoor je eenvoudig aan de achterzijde van de woning kan komen. Verder beschikt de woning over een berging met elektra.

Samengevat betreft dit een uitstekend afgewerkte, zeer duurzame woning waar comfort, luxe en kwaliteit samenkomen op een toplocatie in Zaandam. Een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, klaar om direct van te genieten.

Bijzonderheden:
- Funderingsherstel uitgevoerd in 2025;
- Vrijstaande woning op eigen grond;
- Bouwjaar 1897;
- Volledig gerenoveerd in 2025/2026;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte ca. 90 m²;
- 3 slaapkamers;
- Luxe open keuken en ruime VT-wonen badkamer;
- Vloerverwarming (begane grondvloer);
- Zonnige tuin op het zuiden met privé steeg;
- Ruime berging met elektra;
- Volledig geïsoleerd, kozijnen voorzien van HR++ en HR+++ beglazing
- 7 zonnepanelen aanwezig’;
- Airconditioning aanwezig op beide woonlagen;
- Nieuwe CV-ketel in eigendom (2025);
- Compleet nieuwe meterkast, riolering en waterleidingen;
- Gratis openbaar parkeren.

------
Stylishly Renovated Detached Home in the Heart of Zaandam – Turn-Key and Energy Efficient

Are you looking for a characterful home with a luxurious finish, right in the centre of Zaandam? Then Harenmakersstraat 5 is definitely worth a viewing. This charming detached property, originally built in 1897, has been fully renovated in 2025/2026. The result is a perfect combination of authentic charm and modern living comfort.

Located in a quiet street in the centre of Zaandam, you will live within walking distance of shops, supermarkets, schools, restaurants, gyms, and several parks. The NS railway station and main roads are also nearby, providing excellent accessibility.

With approximately 90 m² of living space and a volume of 346 m³, this home offers a surprisingly spacious layout. The luxurious living room is wonderfully bright and features comfortable underfloor heating. Large sliding doors at the rear seamlessly connect the sunny garden to the living area, allowing indoor and outdoor living to blend beautifully on sunny days. The open-plan kitchen integrates perfectly with the living space and is fully equipped – ideal for both everyday convenience and entertaining family and friends.

The first floor offers three well-sized bedrooms, perfectly suited for families, working from home, or accommodating guests. The true eye-catcher upstairs is the exceptionally luxurious and spacious bathroom, worthy of a feature in a VT Wonen magazine. Thanks to the efficient layout, the property also benefits from approximately 1.5 m³ of attic storage space, a generous under-stairs storage cupboard, and a built-in laundry cabinet.

The sunny south-facing garden provides a wonderful outdoor space where you can fully enjoy peace and privacy. In addition, the property benefits from a private alleyway, offering easy access to the rear of the house. There is also a separate storage shed equipped with electricity.

In summary, this is an exceptionally well-finished and highly sustainable home where comfort, luxury, and quality come together in a prime location in Zaandam. A truly move-in ready property with a high-end finish, ready to enjoy immediately.

Key Features:

- Foundation renewed in 2025;
- Detached property on freehold land;
- Built in 1897;
- Fully renovated in 2025/2026;
- Energy label A;
- Approx. 90 m² of living space;
- 3 bedrooms;
- Luxury open-plan kitchen and spacious designer bathroom;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Sunny south-facing garden with private alley access;
- Spacious storage shed with electricity;
- Fully insulated, fitted with HR++ and HR+++ glazing;
- Equipped with 7 solar panels;
- Air conditioning installed on both floors;
- New privately owned central heating boiler (2025);
- Completely renewed fuse box, drainage system, and water pipes;
- Free public parking available.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 20m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM H 1562
  • Oppervlakte 85m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Harenmakersstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 500.000
Te koop
€ 000.000
10-04-2026 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harenmakersstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 479.000 – 556.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.58%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Harenmakersstraat 14
Verkocht okt 2025
Harenmakers. 14
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Eendrachtstraat 30
Verkocht jun 2026
Eendrachtst. 30
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Taanmanstraat 9
Verkocht apr 2026
Taanmanstra. 9
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14610
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 276,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 899,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Harenmakersstraat 5

De WOZ-waarde van Harenmakersstraat 5 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harenmakersstraat en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Harenmakersstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zaandam West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
88 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Zaandam Kogerveld 0.89 km · Treinstation
  • Zaandam 1.31 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 577.060
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.28%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harenmakersstraat 5 in Zaandam ligt tussen de 479.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harenmakersstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harenmakersstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Harenmakersstraat 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harenmakersstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harenmakersstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Harenmakersstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.