Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Taanmanstraat 9 1502 NA Zaandam
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
394.000
Wonen
96 m2
Perceel
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle, uitstekend onderhouden jaren ’30 HOEKWONING in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij. De woning is heerlijk licht, heeft drie ruime slaapkamers en een voor- en achtertuin. Een heel fijn familiehuis dat je zo kunt betrekken! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 96,4 m2
• Lichte woonkamer met erker
• Mooie open keuken met kookeiland
• Openslaande deuren naar de tuin (2020)
• Bijkeuken
• Drie ruime slaapkamers
• Dakkapel op de 2e verdieping
• Voor- en achtertuin
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin (2020). Aan de voorzijde is plaats voor de zithoek en aan de achterzijde is de mooie keuken met spoeleiland gerealiseerd. De keuken (2017) heeft zachtgroene fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis met afzuigkap (SMEG) en een koelkast met vriezer. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Deze heeft een vaste kast en ook de aansluitingen voor het witgoed vind je hier. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.
Eerste verdieping:
Via de fraai beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is groot genoeg om er een werkplek te realiseren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en heeft een vaste kast met schuifdeuren. Beide kamers zijn goed afgewerkt en hebben een mooie lichtinval. De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een ligbad, een zwevend toilet en een douchecabine. Op de vloer van deze verdieping ligt eveneens laminaat.
Tweede verdieping:
Hier tref je de ruime derde, goed afgewerkte slaapkamer aan. Deze verdieping heeft aan de voorzijde een dakkapel. Je vindt hier ook afgesloten bergruimte.
Tuin:
De woning heeft een betegelde voor- en achtertuin. In de diepe, beschutte achtertuin is ruimte genoeg voor een loungeplek of een eettafel en kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Door de hoekligging heb je hier veel privacy. Er is een achterom.
Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning (1933) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Het huis heeft een centrale ligging. Je woont op loop- of korte fietsafstand van het centrum, waar je talloze voorzieningen aantreft. Diverse supermarkten vind je op loopafstand. Ook kinderopvang en scholen zijn lopend goed bereikbaar, evenals een aantal medische faciliteiten, waaronder de huisarts en het ziekenhuis. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed te bereiken.
Zowel de bushalte als het NS-station Kogerveld bevinden zich op loopafstand. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn, die aansluit op de A8 richting de ring A10 en Amsterdam.
Goed om te weten:
• Sfeervolle, jaren ’30 HOEKWONING met tuin
• De fundering van de woning is niet hersteld en wordt gemeten door middel van meetbouten sinds 2014. De zakking is klein
• Goed onderhouden
• Kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen dichtbij
• Uitstekend openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.906
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Taanmanstraat 9 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
394.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.906/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Taanmanstraat 9 in Zaandam ligt tussen de 370.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Taanmanstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Taanmanstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-02-2024
Prijs verlaagd
€ 375.000
Door makelaar
21-11-2023
Te koop
26-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Taanmanstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Taanmanstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Taanmanstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Taanmanstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Taanmanstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Taanmanstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus