Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Veeringstraat 53 1502 NK Zaandam
€ 397.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
478.000
Wonen
107 m2
Perceel
93 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vriendelijk verzoek om via het reactieformulier te reageren voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bedankt!
Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen aan de Veeringstraat 53, in het hart van de geliefde Rosmolenwijk in Zaandam. Met zijn gunstige locatie, sfeervolle ambiance en moderne afwerking is dit de ideale woning voor een trendy familie op zoek naar comfort en stijl.
Sfeervolle Woonomgeving:
Deze fraaie woning bevindt zich in een rustige straat met een gezellige en kindvriendelijke sfeer. De buurt staat bekend om zijn groene karakter en talrijke voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast is de ligging nabij uitvalswegen en het bruisende centrum van Zaandam zeer gunstig te noemen.
Impressief Interieur:
Bij binnenkomst in de woning ervaar je meteen een gevoel van luxe en comfort. Het totaal hoogkwalitatieve stuckwerk en schilderwerk, samen met de stijlvolle kasten en moderne cinewall, maken de woonruimtes tot een waar genot voor het oog. Een bijkomend voordeel is de nieuwe vloerverwarming op de begane grond, compleet met marmerlook tegels, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur en een luxueuze uitstraling.
Moderne Keuken:
De keuken is een ware eyecatcher en straalt moderne elegantie uit. Deze gloednieuwe keuken, geïnstalleerd in 2022, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke familiemaaltijden te bereiden. Of je nu een chef-kok in de dop bent of gewoon wilt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, deze keuken zal zeker aan al je wensen voldoen.
Prachtige Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag. Met de nieuwe schuur in de tuin is er voldoende opbergruimte voor al je tuinspullen. Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy en ruimte voor gezellige barbecues en zomerse avonden met het gezin.
Nieuwe Fundering en Installaties:
Een absoluut pluspunt van deze woning is de recent vernieuwde fundering en de upgrade van alle radiator leidingen tot de elektrische installatie. Hierdoor heb je als nieuwe eigenaar de gemoedsrust dat alle essentiële aspecten van de woning in topconditie zijn.
Overname Meubels:
Wil je snel intrekken en genieten van de woning zonder gedoe? Dat kan! Alle meubels in de woning kunnen namelijk worden overgenomen. Dit biedt je de mogelijkheid om direct van je nieuwe thuis te genieten, zonder tijd en moeite te besteden aan het inrichten van de ruimtes.
Kortom, deze luxueuze eengezinswoning in de Rosmolenwijk van Zaandam biedt alles waar een moderne familie naar op zoek is: comfort, stijl, rust en gemak. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging om dit prachtige huis met eigen ogen te ervaren.
Gunstig gelegen nabij voorzieningen
In de Rosmolenbuurt woon je in een levendige en kindvriendelijke omgeving. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich een openbare basisschool, een peuterspeelzaal en een sportschool, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen In 't Veld park of haal je een snelle hap bij de McDonald's die vlakbij is gelegen. Ook het Zaanse Medische Centrum is in de buurt, waardoor zorg binnen handbereik is. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed; het openbaar vervoer (bushaltes) is uitstekend geregeld en je bent in een mum van tijd op de snelweg. Deze buurt heeft werkelijk alles wat je nodig hebt voor comfortabel en compleet wonen.
Goede bereikbaarheid
De bereikbaarheid van deze eengezinswoning is uitstekend. Zowel de bushalte als het NS-station liggen op korte afstand, waardoor je gemakkelijk alle kanten op kunt. Door de nabijheid van uitvalswegen zoals de A8 en de A7, ben je bovendien binnen no-time onderweg naar diverse grote steden. Werk je in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem? Dan is dit huis perfect gelegen voor jouw dagelijkse woon-werkverkeer.
Begane grond
Vanaf de straatzijde betreed je de hal, afgewerkt met een stijlvolle marmerlook vloer en neutrale witte wanden. De hal leid je naar het toilet, de woonkamer en de eerste verdieping. De woonkamer met een luxe cinewall is door zijn neutrale afwerking een blanco canvas, klaar om naar eigen smaak ingevuld te worden. Zowel een achtertuin als een keuken zijn vanuit de woonkamer te bereiken.
In de keuken wordt je blik meteen getrokken naar de prachtige erker. De greeploze witte keukenkasten en het lichte keukenblad geven de ruimte een moderne uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven, vaatwasser en een inbouw koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Een vaste trap leidt je naar de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot een tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.
Deze badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, douchecabine, wasmachine/droger aansluiting en een wastafelmeubel. Lichte vloertegels en crèmekleurige wanden completeren het geheel.
Elk van de drie kamers kan dienen als volwaardige slaapkamer maar ook als kinderkamer, inloopkast of hobbyruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer. Deze kamer kenmerkt zich door het schuine dak, waarin prachtige lichtspots zijn verwerkt. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Buitenruimte
In de grotendeels betegelde achtertuin kun je genieten van de zon, een barbecue organiseren of gewoon heerlijk ontspannen met een goed boek. Een houten berging biedt extra opslagruimte voor tuinspullen of fietsen.
- Nieuwe fundering
- Totaal gerenoveerd 2022-2023
- Vloerverwarming op de beganegrond
- Nieuwe keuken
- Instapklaar en luxe uitvoering
- Nieuwe schuur in tuin 2023
- Nieuwe deuren met kozijnen 2023
- Nieuwe inbouwkasten incl. meterkast 2023
- Verlaagd plafond met inbouwspotjes 2023
- Nieuwe CineWall 2023
- Nieuwe leiding koven 2023
- Geïsoleerd middels beglazing
- Goed onderhouden woning
- Vier volwaardige slaapkamers
- Keuken met unieke erker
- Praktisch ingerichte badkamer
- Achtertuin met houten berging
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
- Modern afgewerkte woonkamer
- Diverse indelingsmogelijkheden voor de slaapkamers
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Schuine dak met ingebouwde lichtspots op de tweede verdieping
- Wasmachine/droger aansluiting in de badkamer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 397.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.715
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM L 2447
- Oppervlakte 93m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veeringstraat 53 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
478.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 397.500
€ 3.715/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veeringstraat 53 in Zaandam ligt tussen de 432.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 397.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veeringstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veeringstraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2024
Prijs verlaagd
€ 397.500
Door makelaar
18-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veeringstraat 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veeringstraat 53 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,82 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 0,28 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veeringstraat 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veeringstraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veeringstraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veeringstraat 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus