Herderstraat 25 1502 NB Zaandam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herderstraat in Zaandam ligt deze unieke eengezinswoning. Herderstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Herderstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Rosmolenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 92 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning in woonwijk
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 1121111111 auto's
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herderstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Herderstraat 25 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herderstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herderstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.902
- Woningwaarde jaartrend +0.81%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herderstraat 25 in Zaandam ligt tussen de 381.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herderstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.