Zuiddijk 209 1501 CJ Zaandam

317 m²
wonen
148 m²
perceel
6
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 967.000 – 1.124.000
52 m²
Buitenruimte
€ 967.000 – 1.124.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuiddijk in Zaandam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zuiddijk 209 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 226.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Zuiddijk 209 is gelegen in de fraaie buurt Zaandam Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 317 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiddijk 209 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 967.000 – 1.124.000
Woningwaarde
+4.08%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25150
Hypotheeksom € 1045000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 652,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1275,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Zuiddijk 209

De WOZ-waarde van Zuiddijk 209 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddijk en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddijk 209.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.031
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 2.16km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 2.91km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.97km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Herman Gorter 0.23km - School
Openbare Basisschool De Voorzaan 0.71km - School
De Gouw-Kernschool 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiddijk 209 in Zaandam ligt tussen de 967.000 en 1.124.000 euro. Deze waarde is 170.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiddijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuiddijk 209? Bekijk het complete waarderapport.