4543 AT Zaamslag · Bijgewerkt op 8 september 2026
82 m² wonen · 218 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1971 · Energielabel B
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 249.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Adriaan Walravenstraat in Zaamslag ligt deze bijzondere eengezinswoning. Adriaan Walravenstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Adriaan Walravenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Zaamslag, dat kan zeker in deze buurt. Adriaan Walravenstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Kern Zaamslag. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaamslag, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Adriaan Walravenstraat 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Adriaan Walravenstraat 23 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan Walravenstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan Walravenstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adriaan Walravenstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Adriaan Wal. 15
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 249.500
Gerard van. 65
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 210.000
Gerard van. 7
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 215.000
Polderstraat 40
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 249.000
Achterstraat 33
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Koepoortstr. 25
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 199.000 k.k.
Rozemarijns. 11
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 195.000
Te Waterstr. 3
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Kasteelstra. 10
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 210.000
Koepoortstr. 39
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaamslag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Adriaan Walravenstraat 23 op € 249.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adriaan Walravenstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)