In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nederhof 7 Yerseke is

€ 528.000 - 613.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Nederhof 7 4401 JX Yerseke

119m²

375m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 augustus 2025

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nederhof in Yerseke ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nederhof 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Nederhof 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Yerseke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Yerseke, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 447 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nederhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 – 613.000
Woningwaarde
-8.33%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 898,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Nederhof 7

De WOZ-waarde van Nederhof 7 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nederhof en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nederhof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.723
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 3.41km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 9.38km - Treinstation
Krabbendijke 11.22km - Treinstation
Scholen
Dominee G.H. Kerstenschool 0.47km - School
Christelijke Basisschool Het Kompas 0.75km - School
OBS Parelmoer 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nederhof 7 4401 JX Yerseke

119m²

375m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nederhof 7 in Yerseke ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nederhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nederhof 7? Bekijk het complete waarderapport.