In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Violenlaan 31 Yerseke is

€ 323.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Violenlaan 31 4401 HS Yerseke

101m²

151m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Violenlaan in Yerseke ligt deze unieke woning. Violenlaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Violenlaan.

Violenlaan 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Yerseke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Yerseke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Violenlaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 376.000
Woningwaarde
-8.24%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 254,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 708,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Violenlaan 31

De WOZ-waarde van Violenlaan 31 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenlaan en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Violenlaan 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.723
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 2.57km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 9.65km - Treinstation
Krabbendijke 10.35km - Treinstation
Scholen
OBS Parelmoer 0.25km - School
Christelijke Basisschool Het Kompas 0.29km - School
Dominee G.H. Kerstenschool 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Violenlaan 31 4401 HS Yerseke

101m²

151m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Violenlaan 31 in Yerseke ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Violenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Violenlaan 31? Bekijk het complete waarderapport.