Huispedia
79 m2 wonen
142 m2 perceel
5 kamers
B

Bernhardstraat 18

79 m²
142 m²
5 kamers
B
4401 ET Yerseke
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 249.500
€ 3.158/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 323K
Huispedia Woningwaarde
103 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Bernhardstraat 18 in Yerseke staat deze verrassend lichte en sfeervolle tussenwoning van circa 79 m², met drie slaapkamers en een verzorgde, diepe achtertuin voorzien van berging en overkapping. De woning is instapklaar en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij het gebruik van lichte kleuren, natuurlijke materialen en de prettige lichtinval door de grote raampartijen heeft het huis een warme, moderne uitstraling. De ligging is rustig, in een kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid direct voor de deur, en op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in het hart van Yerseke.
Begane grond
Bij aankomst oogt de woning verzorgd met een klassieke bakstenen gevel en witte kozijnen. U komt binnen via de entree aan de voorzijde in een lichte hal met een moderne groene accentmuur, donkergrijze trap en donkere tegelvloer die doorloopt naar de keuken. In de hal vindt u de trapkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een lichte houten vloer, strakke wanden in tinten van wit, taupe en grijs, en een stijlvol contrast van zwarte accenten zoals de jaloeziën, lampen en de zwarte houtendeur met glas richting de keuken. De zithoek aan de voorzijde is uitnodigend en ruim, met voldoende plaats voor een grote hoekbank. Aan de tuinzijde is ruimte voor een gezellige eethoek bij het raam, met zicht op de achtertuin. De warme kleuren, het natuurlijke hout en de fraaie wanddecoratie zorgen voor een sfeervolle balans tussen modern en huiselijk.
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte, moderne opstelling met hoogglans witte fronten, donkere werkbladen en ingebouwde apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is strak afgewerkt met inbouwspots en biedt toegang tot de tuin!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van indeling, met rechte muren, laminaatvloeren en veel daglicht. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. In één van de slaapkamers bevindt zich een houten trap/ladder richting de bergzolder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimte is functioneel, fris en goed onderhouden.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die dienstdoet als bergruimte. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen en een dakraam, wat de zolder geschikt maakt als opslag of als wasruimte.
Tuin
De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een strakke indeling en een zonnige ligging. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met verdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een houten overkapping met zithoek, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De erfafscheiding zorgt voor veel privacy. Vanuit de tuin is ook goed zichtbaar hoe goed de woning is onderhouden: nette gevels, een degelijk dak met zonnepanelen en een verzorgd geheel.
Energielabel:
Het energielabel dateert van 24-06-2016. De geldigheid van een label is tien jaar. De huidige eisen voor energielabels zijn strenger, waardoor het label in de toekomst mogelijk kan afwijken. Verkoper is niet op de hoogte van de leeftijd van de cv-installatie.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 79 m²
• Drie slaapkamers en een praktische zolderberging
• Moderne afwerking met lichte houten vloeren en natuurlijke kleuraccenten
• Keurige keuken met hoogglans afwerking en inbouwapparatuur
• Badkamer met douche en wastafelmeubel
• Vrijstaande berging met verdieping en ruime overkapping in de tuin
• Zonnepanelen aanwezig
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels en voorzieningen
Deze woning aan de Bernhardstraat 18 biedt u een perfecte combinatie van stijlvol wonen, praktische indeling en een verzorgde buitenruimte. Bent u op zoek naar een instapklare woning in het gezellige Yerseke? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 323.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1948
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
294 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
103 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 249.500
  2. Te koop
  3. 21-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,1%.

€ 286.000 – 323.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.848/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bernhardstr. 20 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Marijkelaan 20 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 5 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 191.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10330
€
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 102,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bernhardstraat 18

De WOZ-waarde van Bernhardstraat 18 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.78 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 3.12 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 10.14 km · Treinstation
  • Krabbendijke 10.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bernhardstraat 18 in Yerseke ligt tussen de 286.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernhardstraat. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernhardstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.