Woningwaarde van Noardein 1-A Wytgaard is
€ 501.000 - 570.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 juli 2024
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noardein in Wytgaard ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Noardein 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noardein. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wytgaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Noardein 1-A is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wytgaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 205 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noardein 1-A zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Noardein 1-A is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noardein 1-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 362.440
- Woningwaarde jaartrend +7.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noardein 1-A in Wytgaard ligt tussen de 501.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noardein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noardein 1-A? Bekijk het complete waarderapport.