4725 TA Wouwse Plantage · Bijgewerkt op 8 september 2026
161 m² wonen · 1.310 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1925 · Energielabel G
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 534.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bleijdenhoeksestraat in Wouwse Plantage ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bleijdenhoeksestraat 12-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.310 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wouwse Plantage, dan ben je hier aan het juiste adres. Bleijdenhoeksestraat 12-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Wouwse Plantage. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wouwse Plantage, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Bleijdenhoeksestraat 12-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bleijdenhoeksestraat 12-A is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleijdenhoeksestraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bleijdenhoeksestraat 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bleijdenhoeksestraat 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 499.000
Kerkstraat 22
105 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 599.000
Plantagebaan 180
202 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 425.000
Kerkstraat 29
170 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 565.000
Julianaweg 6-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 725.000
Westelaarse. 30
141 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 693.000
Kamperfoeli. 33
163 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 540.000
Plantagebaan 206
182 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 449.000
Plantagebaan 186
119 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 749.000
Plantagebaan 96
178 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 409.000
Plantagebaan 140-A
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wouwse Plantage ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bleijdenhoeksestraat 12-A op € 534.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bleijdenhoeksestraat 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)