Plantagebaan 96, Wouwse Plantage
178 m²
2150 m² perceel
4 kamers
€ 789.000
Hoog in de markt
Kamperfoeliestraat 33 4725 AT Wouwse Plantage
€ 745.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 717.000 -
753.000
Wonen
163 m2
Perceel
815 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze moderne vrijstaande woning in Wouwse Plantage heeft het allemaal: Een moderne keuken en badkamer, een prachtige visgraat vloer, vloerverwarming door de gehele woning, vier slaapkamers, een ruime oprit en mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+. Gaat jouw hart hier sneller van kloppen? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!
Entree
Parkeer je auto op de ruime oprit en loop gelijk met ons mee naar de voordeur. Welkom in de hal! De ruime hal geeft je toegang tot het toilet, de meterkast, een handige trapkast, een grote inpandige berging, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zullen we hier beginnen?
Wonen & koken
Via de moderne zwarte deuren betreden we de woonkamer. Het vele licht dat naar binnen schijnt zorgt voor een frisse indruk. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote hoek bank, maak jij hier helemaal jouw lounge plekje van? Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een multifunctionele ruimte, je kunt hier perfect een speelkamer, kantoor of slaapkamer van maken! Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De moderne keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is er genoeg plaats om een fijne eethoek te creëren! Op de begane grond bevindt zich nog een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van al je spullen! Hier bevinden zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Aangrenzend aan deze berging bevindt zich nog een ruimte waar alle benodigdheden aanwezig zijn om een tweede badkamer te creëren zodat je de woning levensloopbestendig kunt maken.
Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. De badkamer is mooi afgewerkt met rosé gouden elementen. Daarnaast komt de stijl van de keuken helemaal terug in de badkamer, hoe leuk is dat!
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de inpandige berging heb je toegang tot de ruime achtertuin. Deze is voorzien van een betegeld terras met overkapping en een grasveld, met vrij uitzicht, de ideale plek om ongestoord tot rust te komen. In de tuin vindt je ook nog een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van al jouw tuinspullen!
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 163m² * Bouwjaar 2022 * Ruime woonkamer * Visgraatvloer met vloerverwarming * Moderne badkamer en keuken * Vier slaapkamers * Ruime oprit * Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond * Tuin op het westen * Energielabel A+ * 10 Zonnepanelen *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.571
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 815 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 33 in Wouwse Plantage
We kunnen er naast zitten voor Kamperfoeliestraat 33. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 815 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 717.000 -
753.000
+5.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 745.000
€ 4.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamperfoeliestraat 33 in Wouwse Plantage ligt tussen de 717.000 en 753.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperfoeliestraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Plantagebaan 186
Wouwse Plantage
84%
152 m²
-11 m²
705 m²
-110 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Kerkstraat 29
Wouwse Plantage
85%
130 m²
-33 m²
680 m²
-135 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamperfoeliestraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 745.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperfoeliestraat 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,94 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 4,05 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.094
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamperfoeliestraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoeliestraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoeliestraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kamperfoeliestraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus