4725 SE Wouwse Plantage
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heistraat in Wouwse Plantage ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Heistraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 387 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.015 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wouwse Plantage, dat kan zeker in deze buurt. Heistraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Wouwse Plantage. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wouwse Plantage, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heistraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Heistraat 8 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heistraat en 50% lager dan de realistische woningwaarde van Heistraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heistraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 540.000
Plantagebaan 206
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 693.000
Kamperfoeli. 33
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Kerkstraat 29
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Plantagebaan 96
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 850.000
Thorbeckela. 187
302 m² · 15 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Jagersberg 72
300 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 979.000
Jagersberg 3
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Frambozenbe. 32
320 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 925.000
Beeklaan 13
395 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 775.000
Fluwijnberg 26
240 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wouwse Plantage schatten we de waarde van Heistraat 8 nu tussen € 895.000 en € 1.040.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heistraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
