4724 GE Wouw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Ster in Wouw ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Ster 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Ster. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Ster 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wouw, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Ster 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van De Ster 39 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ster en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Ster 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Ster 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Jasmijnberg 85
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Bennekens 33
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 320.000
Bennekens 9
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Jasmijnberg 33
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Nieuwstraat 14
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Kolfwei 5
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 278.000 k.k.
Kalmoesberg 34
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Kalmoesberg 40
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Kolfwei 3
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Greeflaan 37
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wouw schatten we de waarde van De Ster 39 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Ster 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
