Woningwaarde van Kolfwei 31 Wouw is
€ 386.000 - 449.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kolfwei in Wouw ligt deze unieke woning. Kolfwei 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kolfwei.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kolfwei 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wouw, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Kolfwei 31 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfwei en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kolfwei 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kolfwei 31 in Wouw ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kolfwei 31? Bekijk het complete waarderapport.
