4724 BD Wouw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Wouw ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Nieuwstraat 1 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wouw, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 1 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Lupineberg 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Glymesstraat 3
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Rietveld 7
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Thorbeckela. 188-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Greeflaan 37
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Lenaertsstr. 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
De Ster 25
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.500
Gierelaar 110
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Lavendelberg 15
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Madeliefberg 36
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 1 in Wouw ligt tussen € 432.000 en € 502.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nieuwstraat 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
