Huispedia
137 m2 wonen
184 m2 perceel
5 kamers
A

Strijp 4

137 m²
184 m²
5 kamers
A
4724 EM Wouw
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.883/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 440K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Strijp 4 in Wouw – een heerlijke gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe, verzorgde tuin én 18 zonnepanelen. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt én met volop ruimte voor het hele gezin. Wat direct opvalt? De keurige afwerking, de zee aan licht én de praktische indeling. Een woning waar je zó in kunt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in!
Entree
Je komt binnen in een verzorgde hal met een nette uitstraling. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en een apart toilet – altijd prettig voor jou en je gasten. De eerste indruk is direct goed: netjes, licht en verzorgd.
Wonen & Koken
De woonkamer verwelkomt je met strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Alles voelt fris en goed onderhouden. Dankzij de grote raampartijen, de lichtstraat én de schuifdeuren geniet je hier van een fantastische lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden: creëer gezellige zithoeken, plaats een royale eettafel voor lange avonden tafelen met vrienden en familie, en maak achterin de woning een knusse extra zithoek of speelhoek. Hier voelt het direct als thuis. De halfopen keuken is netjes en verzorgd uitgevoerd in een stijlvolle off-white kleur met een houten werkblad. Voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en oven is dit een fijne plek om te koken. Dankzij de ruime opzet blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je de lekkerste gerechten bereidt.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen met voldoende ruimte voor een bed en kast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer met een groot dakraam. Een heerlijke, lichte ruimte die perfect is als tienerkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een douche en wastafel. Hoewel iets gedateerd, is de ruimte netjes en functioneel – een mooie basis om eventueel naar eigen smaak te moderniseren.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier geniet je van het buitenleven op jouw manier: een gezellige loungeset op het terras, spelende kinderen op het gras of lekker tuinieren. Via het pad bereik je de berging, ideaal voor fietsen en opslag. Aansluitend vind je de garage – super praktisch en een absolute plus!
Omgeving en Faciliteiten
Strijp 4 is gelegen in het gezellige Wouw. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik.
Sfeer en Doelgroep
Deze woning voelt verzorgd, licht en praktisch aan. Een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook zeker geschikt voor doorstromers die comfortabel en energiezuinig willen wonen dankzij de 18 zonnepanelen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 393.000 - 440.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
484 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WOUW E 2106
Oppervlakte
174 m2
WOUW E 2545
Oppervlakte
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-04-2026 · C&R Makelaars
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. 04-03-2026 · C&R Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 393.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.036/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kolfwei 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Melleveld 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Omgang 37 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 281,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.421,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Strijp 4

De WOZ-waarde van Strijp 4 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strijp en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Strijp 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wouw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Roosendaal 7.8 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 10.92 km · Treinstation
  • Oudenbosch 17.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strijp 4 in Wouw ligt tussen de 393.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strijp. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strijp 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.