Glymesstraat 21 4724 AP Wouw
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.483) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.935/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnenkomen & Thuiskomen
Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je verder de woning in, waar de warme en huiselijke sfeer je direct tegemoetkomt. Een plek waar thuiskomen écht als thuiskomen voelt!
Wonen, Koken & Genieten
Wat een gezelligheid! De woonkamer heeft een speelse en fijne indeling, waardoor je verschillende sfeervolle hoekjes kunt creëren. Direct bij binnenkomst vind je een heerlijke zithoek met open haard. Zie jij jezelf hier al zitten op een koude winteravond, met een knisperend vuurtje en een goed glas wijn? Dat is pas genieten! Dankzij de prettige vorm van de woonkamer is er daarnaast volop ruimte voor een gezellige eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De grote hoeveelheid natuurlijk daglicht zorgt voor een frisse en aangename uitstraling, terwijl de tegelvloer mooi aansluit bij de landelijke sfeer van de woning. En dan de keuken… een plek waar je meteen verliefd op wordt! De ruime keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een charmante landelijke stijl. Hier draait alles om samen zijn. Van een uitgebreid ontbijt op zondagochtend tot gezellig koken terwijl de rest van het gezin aanschuift. De warme uitstraling en royale opzet maken dit tot een heerlijke plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Extra fijn is de praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Zo blijft het woongedeelte lekker opgeruimd!
Slapen, Dromen & Ontspannen
Op de eerste verdieping wordt de fijne sfeer van beneden moeiteloos doorgetrokken. Hier vind je twee verrassend ruime slaapkamers, die beide keurig zijn afgewerkt en heerlijk licht aanvoelen. De landelijke inrichting zorgt ook hier voor een warme, rustige uitstraling. Perfect om na een lange dag helemaal tot rust te komen! Daarnaast is er nog een derde kamer, die momenteel wordt gebruikt als inloopkast. En zeg nou zelf, wie droomt er niet van een eigen plek voor al die mooie kleding en schoenen? Maar ook als je andere woonwensen hebt, kun je hier alle kanten op. Wat dacht je van een fijne thuiswerkplek, een knusse babykamer of een hobbyruimte? Jij bepaalt! De badkamer is eveneens keurig verzorgd en van alle gemakken voorzien. Met een dubbele wastafel met meubel, een fijne inloopdouche en een toilet heb je hier alles bij de hand om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten.
Een Zolder Vol Mogelijkheden
En we zijn er nog niet! Op de tweede verdieping bevindt zich namelijk een zolderruimte die volop mogelijkheden biedt. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een hobbyplek of plannen hebt om deze verdieping een andere invulling te geven: hier kun je jouw eigen ideeën tot leven brengen. Een fijne extra ruimte die met je woonwensen mee kan groeien!
Buitenleven & Genieten
Ook buiten is het volop genieten! De tuin loopt rondom de woning en biedt daarmee verschillende plekjes om heerlijk van het buitenleven te genieten. Of je nu graag met een kop koffie in de buitenlucht zit, groene vingers hebt of gewoon lekker wilt ontspannen, hier vind je alle ruimte om er jouw eigen fijne buitenplek van te maken. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de plek voor de kippen! Hoe leuk is het om 's ochtends de tuin in te lopen en verse eitjes te verzamelen voor het ontbijt? Het geeft het buitenleven nét dat beetje extra landelijke charme. Aan de achterzijde van het perceel vind je bovendien een garage en een aparte berging. Ideaal voor het stallen van spullen, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van extra praktische ruimte. Een heerlijke combinatie van buitenleven, gezelligheid en gemak!
Wonen in Wouw
De woning ligt in Wouw, een sfeervol Brabants dorp waar het dorpse karakter en de gemoedelijkheid nog volop aanwezig zijn. Een omgeving waar je kunt genieten van een fijne woonbeleving, met het gezellige dorpsleven binnen handbereik. Wouw beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en biedt bovendien een prettige uitvalsbasis richting Roosendaal en de omliggende regio. Hier geniet je van de charme van het dorpse wonen, terwijl je toch de verbinding met de omgeving behoudt. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.483
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOUW D 1760
- Oppervlakte 271m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Glymesstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Glymesstraat 21 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glymesstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Glymesstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wouw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Roosendaal 8.13 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 10.63 km · Treinstation
-
Oudenbosch 17.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.478
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Glymesstraat 21 in Wouw ligt tussen de 343.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glymesstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glymesstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd