In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Markiezenstraat 12 Wouw is

€ 387.000 - 450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Markiezenstraat 12 4724 BB Wouw

107m²

204m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markiezenstraat in Wouw ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Markiezenstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Markiezenstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wouw, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 463 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markiezenstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 450.000
Woningwaarde
+7.98%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12610
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 321,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Markiezenstraat 12

De WOZ-waarde van Markiezenstraat 12 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markiezenstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Markiezenstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.301
  • Woningwaarde jaartrend +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 8.11km - Treinstation
Bergen op Zoom 10.64km - Treinstation
Oudenbosch 17.67km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Stappen 0.7km - School
Openbare Basisschool De Baayaert 1.11km - School
Rooms Katholieke Basisschool Berkenveld 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Markiezenstraat 12 4724 BB Wouw

107m²

204m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markiezenstraat 12 in Wouw ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markiezenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Markiezenstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.