Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Ridderstraat 20 4724 AN Wouw
€ 349.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
375.000
Wonen
118 m2
Perceel
289 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Ridderstraat 20 te Wouw treft u deze instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte zowel binnen- als buitenshuis en dat alles op een top locatie met vrij zicht over een groen plantsoen aan de voorzijde. Een heerlijke woning en wat ons betreft dan ook zeer zeker een bezichtiging waard!
O.a. treft u een lichte woonkamer met open keuken en een gescheiden eetkamer aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich vervolgens 2 ruime slaapkamers, de moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische hoek met opstelplaats t.b.v. de wasmachine/droger. De 2e verdieping is eveneens via een vaste trap bereikbaar en biedt naast de overloop met inbouwkasten een heerlijk ruime 3e slaapkamer met dakkapel.
Verder beschikt deze woning over mooie headlines als rolluiken van A tot Z, een 7-tal zonnepanelen als gesitueerd op het garagedak, spouwmuur- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en vloerverwarming, isolerende beglazing, een compleet gereinigde en opnieuw opgevoegde buitengevel, etc.
De tuin is voornamelijk gesitueerd aan de zijkant van de woning, is gelegen op het Zuiden en is uiteraard volledig omheind. Aan de voorzijde bevinden zich een 2-tal privé parkeerplaatsen en tevens is een ruime garage / hobbyruimte aan de achterzijde van het perceel aanwezig.
Ook zo enthousiast? Laat het ons weten en we plannen graag uw privé bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een kelderkast, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaars;
luxe betegeld toilet met een wandcloset;
woonkamer (ca. 44 m² incl. keuken en uitbouw), voorzien van een gashaard, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, balkenplafond;
half open keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde Ardi inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
eetkamer in de uitbouw, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, aluminium schuifpui en separate loopdeur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;
slaapkamer links achter (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;
slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;
separaat betegeld toilet met een wandcloset;
betegelde badkamer, voorzien van een whirlpool, inloopdouche met glazen scherm en inbouwkranen, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en agnesplafond vv. inbouwspots;
vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel en MV-box (t.b.v. badkamer en toilet 1e verdieping), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
3e slaapkamer (ca. 10,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.
Bijgebouwen:
Vrijstaande gemetselde garage met een kanteldeur naar plein achterzijde, separate loopdeur naar tuin/terras, voorzien van stortbak, verlaagd agnes plafond, gaswandkachel (nazien) en collector zonnepanelen.
Tuin:
Keurig aangelegde tuin, zij-tuin gesitueerd op het zonnige Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, zonnescherm, volledig omheind rondom met zij-uitgang en 2e looppoort naar voorzijde.
Privé oprit aan de voorzijde, bestraat met sierbestrating en voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, gevel gestraald en opnieuw gevoegd anno 2020, buitenschilderwerk anno 2023.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie en energie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Ter plaatse van de betonnen begane grondvloeren is tevens vloerisolatie aanwezig en tevens beschikt het object over 7 zonnepanelen uit 2019 als gesitueerd op de garagebox (240 p/w per stuk)
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Ter plaatse van de hal/entree, keuken, uitbouw en de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ridderstraat 20 in Wouw
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 340.000 -
375.000
+5.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 2.962/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ridderstraat 20 in Wouw ligt tussen de 340.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ridderstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ridderstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 349.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ridderstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ridderstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,00 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 2,02 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.919
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ridderstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ridderstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ridderstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ridderstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus