Ridderstraat 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree
Je komt de woning binnen via een nette hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de woonkeuken. De trap naar boven is centraal gelegen, wat zorgt voor een logische indeling en fijne doorstroming in huis.
Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft dankzij de grote ramen een mooie lichtinval. Via een open doorgang loop je zo door naar de woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel. Extra pluspunt: een handige proviandkast én directe toegang tot de badkamer op de begane grond.
Slapen, Dromen & Douchen
De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping. Twee kamers zijn royaal van formaat, de andere twee zijn perfect als thuiskantoor, kastenkamer of kinderkamer. De badkamer is compact, voorzien van een douche en wastafel – netjes en functioneel.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Buiten vind je een verrassend diepe tuin met een combinatie van een groot terras en een groen grasveld. Hier is ruimte genoeg voor zomerse diners, spelende kinderen of je eigen moestuin. Ook heel fijn: de aanwezigheid van een stenen berging én een garage – ideaal voor opslag, hobby of parkeren.
Omgeving en Faciliteiten
De ligging in Wouw is ideaal: rustig, kindvriendelijk en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Scholen, winkels, sportclubs en horeca zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Bovendien ben je met de auto zó in Roosendaal of Bergen op Zoom, en de snelweg A58 ligt op korte rijafstand.
Sfeer en Doelgroep
Deze woning heeft een warme, prettige sfeer en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een goede locatie. Perfect voor gezinnen, handige starters of iedereen die graag een woning naar eigen smaak wil inrichten en hier lang wil blijven wonen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · C&R MakelaarsVerkocht geboden€ 339.000
-
11-02-2026 · C&R MakelaarsUit de verkoop
-
30-12-2025 · C&R MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Troostveld 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Kasteelstra. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Markiezenst. 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ridderstraat 12 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderstraat 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Roosendaal 8.01 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 10.74 km · Treinstation
- Oudenbosch 17.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ridderstraat 12 in Wouw ligt tussen de 341.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ridderstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.