
Onder bod
Hofstraat 4 4724 AK Wouw
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
306.000
Wonen
74 m2
Perceel
248 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
Parkeer de auto op de oprit en loop mee naar de voordeur. De hal geeft je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Laten we eerst een kijkje nemen de woonkamer.
Wonen & koken
Welkom in de woonkamer! De woonkamer biedt de mogelijkheid voor het creëren van een heerlijke zithoek en daarnaast is er nog ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Via de deur naast de eetruimte bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat en een afzuigkap.
Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap komen we aan op de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom biedt ruimte voor een kingsize bed en en kledingkast. De andere twee slaapkamers lenen zich perfect als een extra slaapkamer of een fijne werkruimte. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Via de overloop krijg je toegang tot de vlizotrap die leidt naar de zolder, waar je genoeg ruimte hebt voor een ruime berging of om zelfs een 4e slaapkamer te creëren.
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de woonkamer en de keuken stap je zo de groene achtertuin in. Hier kun je allerlei gezellige plekjes creëren, perfect voor een ontspannen middag of een barbecue met vrienden. De tuin geeft ook toegang tot de garage, waar je volop ruimte hebt voor je fietsen, motor uiteraard je auto. Een ideale combinatie van buitenleven en praktische opbergruimte!
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 74m2 * Bouwjaar 1969 * Vrijstaand * Drie slaapkamers * Garage * Zolder *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.054
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel F
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstraat 4 in Wouw
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 300.000 -
306.000
+8.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.054/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hofstraat 4 in Wouw ligt tussen de 300.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
35
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hofstraat 4.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstraat 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,89 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,19 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 7,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.109
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofstraat 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus