8551 RM Woudsend
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Folkertsgrêft in Woudsend ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Folkertsgrêft 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 711 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Woudsend, dan zit je hier goed. Folkertsgrêft 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Woudsend. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudsend, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Folkertsgrêft 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Folkertsgrêft 8 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 220.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Folkertsgrêft en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Folkertsgrêft 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Folkertsgrêft 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
S. de Jongs. 20
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
De Simmerkr. 14
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hellingpaed 12
246 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Lindenlaan 1
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 869.000
Spijkerboor 71
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Izeren Hell. 1
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Horseweg 20
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Wite Muonts 29
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 735.000
Scholekster. 70
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 610.000
De Jister 15
185 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudsend schatten we de waarde van Folkertsgrêft 8 nu tussen € 860.000 en € 1.000.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Folkertsgrêft 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
