De Warren 10 8551 MP Woudsend
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Warren in Woudsend ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Warren 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 851 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Woudsend, dat kan zeker in deze buurt. De Warren 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Woudsend. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woudsend, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 116 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 68 m2
- Perceeloppervlakte 851 m2
- Inhoud 561 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (30m2) , Tuinhuis (38m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- WOUDSEND A 3134
- Oppervlakte 851m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Warren 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 851 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Warren 10 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Warren en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Warren 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.995
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Warren 10 in Woudsend ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Warren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Warren 10? Bekijk het complete waarderapport.