Doniastrjitte 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de straat en heeft ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de berging en toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Buiten:
Volop ruimte achter de woning met een diepe achtertuin. De tuin is voorzien van een handige achterom. Parkeren kan eenvoudig in de straat.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 59 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 145 m²;
- Mandelig pad aanwezig;
- Energielabel A;
- Voorwaarden van Elkien van toepassing.
Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op vrijdag 9 januari tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 15 januari om 12:00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-03-2026 · Makelaardij Friesland DrachtenVerkocht geboden€ 231.000
-
10-01-2026 · Makelaardij Friesland DrachtenTerug op de markt
-
01-01-2026 · Makelaardij Friesland DrachtenUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dwerssteech 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
Vosseleane 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Dwerssteech 8 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 158.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Doniastrjitte 17 is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doniastrjitte en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Doniastrjitte 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.13 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- IJlst 8.23 km · Treinstation
- Sneek 10.25 km · Treinstation
- Sneek Noord 11.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,4 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,4 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Doniastrjitte 17 in Woudsend ligt tussen de 236.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doniastrjitte. Met een vraagprijs van € 231.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doniastrjitte 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.