Vosseleane 2 8551 PX Woudsend
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van Woudsend, direct aan het water en naast de Hellingbrug, staat dit bijzondere voormalige brugwachtershuisje. Een compact, karaktervol huis met een unieke ligging en verrassend veel comfort.
Het huis is verdeeld over drie niveaus. Beneden bevindt zich de keuken, die van twee kanten toegankelijk is en slim is ingericht. Via een klein trapje kom je eerst in de ingebouwde 'bijkeuken' met kapstok en witgoedaansluiting, daarna in het woongedeelte: een lichte ruimte met uitzicht over het water. Hier vind je een extra aanrecht met gaspit en een wijnkoelkast, ideaal voor een ontspannen avond thuis.
De bovenste verdieping is ingericht als slaapkamer. Onder het schuine dak met maar liefst vijf dakramen en twee halve maanramen aan de voor- en achterkant. Al met al is dit een heerlijke plek om tot rust te komen.
Buiten ligt een nette tuin met terras aan het water. Hier mag bovendien een klein vaartuig aanleggen – iets wat op deze plek zelden is toegestaan, maar dankzij de historie van het huis wél mogelijk is.
Vosseleane 2 is een bijzonder stukje Woudsend: een woning waar historie en comfort samenkomen, met het water letterlijk aan je voeten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1891
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 58 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 261 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vosseleane 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosseleane 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Vosseleane 2 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosseleane en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vosseleane 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.342
- Woningwaarde jaartrend +5.43%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vosseleane 2 in Woudsend ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 44.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosseleane. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosseleane 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.