Iewâl 2 8551 PS Woudsend
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Iewâl in Woudsend ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Iewâl 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Iewâl.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Woudsend, dan is dit de buurt die je zoekt. Iewâl 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Woudsend. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudsend, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Iewâl 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Iewâl 2 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iewâl en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Iewâl 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.995
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Iewâl 2 in Woudsend ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 27.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iewâl. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Iewâl 2? Bekijk het complete waarderapport.