Oude Ban 7 4285 TG Woudrichem

Dit is een fijn huis in een fijne buurt!

Op de hoek van de straat vind je deze 2-onder-1- kap woning met garage en eigen oprit op een perceel van 275 m2. Via de achterdeur of schuifpui bereik je de achtertuin. In de tuin op het zuiden is het met een beetje zon al snel lekker om buiten op het terras te zitten. Het is een natuurlijke, onder architectuur aangelegde, tuin met gezellige zitkuil en stookplaatsje om beschut tot laat in de zomeravond buiten te kunnen genieten.

Met 5 slaapkamers (of één of meer werkkamers) is het een lekker ruim huis. Het huis is goed onderhouden en erg dichtbij alle voorzieningen die Woudrichem te bieden heeft.

In 2014 is het huis uitgebouwd waarbij de garage gedeeltelijk verbouwd is tot bijkeuken en er is een ruime kamer met slaapzolder op de garage is geplaatst.

De auto kan op de eigen half verharde oprit staan, maar er is ook ruime parkeergelegenheid rondom het huis.

Begane grond

Via de hal met meterkast, garderobe en toilet kom je in de woonkamer. De L vormige woonkamer krijgt door grote raampartijen veel licht. De kamer heeft een mooie whitewash eikenvloer en een knusse houtkachel. De tijdloze open keuken met aangrenzende bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken is een grote voorraadkast. De koel-vriescombinatie, wasmachine en droger zijn fijn weggewerkt achter schuifdeuren.

Via de deur in de bijkeuken kom je in de garage. Er is veel bergruimte en je kunt er bijvoorbeeld een aantal fietsen stallen. De garage heeft een kanteldeur.

1e verdieping

Met de trap in de hal bereik je de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte en de badkamer. De multifunctionele ruimte heeft vloerverwarming en 2 dakkapellen en is een prettige grote werkruimte met een vaste kastenwand. Verder is het 2 persoons bed (bereikbaar met vaste trap) in de nok van het dak onder een kiep-kantelraam gesitueerd. Dat geeft een unieke slaapervaring.

De lichte badkamer heeft een bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping

Met een vaste trap bereik je de overloop van de 2e verdieping waar de 5e ruime slaapkamer is. Op de overloop is veel bergruimte gecreëerd door 2 grote inbouwkasten, waarin onder andere de HR CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen een plaats hebben.

Zolder

In de nok bevinden zich 2 bergzolders achter luiken.