4285 TG Woudrichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oude Ban in Woudrichem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oude Ban 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oude Ban 7 is gelegen in de leuke buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudrichem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Ban 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Oude Ban 7 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Ban en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Ban 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Ban 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Ridderpoort 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Steurstraat 53
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Prins Wille. 37
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 487.500
Andriëtte P. 15
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Oude Ban 1
137 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Philips van. 25
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Waterlinie 130
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Notenlaan 87
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Schoolstraat 13
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000 k.k.
Schans 3
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudrichem schatten we de waarde van Oude Ban 7 nu tussen € 598.000 en € 695.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Ban 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
