In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudendijk 74 Woudrichem is

€ 632.000 - 734.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Oudendijk 74 4285 WL Woudrichem

130m²

532m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudendijk in Woudrichem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oudendijk 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 532 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oudendijk 74 is gelegen in de fijne buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudrichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 532 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudendijk 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 632.000 – 734.000
Woningwaarde
-1.87%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17910
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Oudendijk 74

De WOZ-waarde van Oudendijk 74 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.023
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 3.2km - Treinstation
Arkel 7.34km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oudendijk 0.37km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 1.94km - School
Basisschool 't Ravelijn 2.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oudendijk 74 4285 WL Woudrichem

130m²

532m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudendijk 74 in Woudrichem ligt tussen de 632.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudendijk 74? Bekijk het complete waarderapport.