Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merwededijk in Woudrichem ligt deze unieke en riante villa. Merwededijk 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.820 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Merwededijk 21 is gelegen in de leuke buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudrichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Merwededijk 21 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwededijk en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merwededijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merwededijk 21 in Woudrichem ligt tussen de 1.427.000 en 1.659.000 euro. Deze waarde is 152.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merwededijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merwededijk 21? Bekijk het complete waarderapport.
