Richter 159, Werkendam
108 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 359.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Oude Ban 33 4285 TG Woudrichem
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
352.000
Wonen
93 m2
Perceel
126 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag vrijdag 5 april van 12:00 tot 17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op woensdag 10 april 10:00 uur.
Genieten!
Wonen wordt genieten in deze leuke tussenwoning met nieuwe badkamer, twee nieuw geplaatste dakkapellen en helemaal gestuct. De heerlijke tuin is ook nog eens gelegen op het zonnige zuiden, dubbel genieten! Daarnaast woon je super strategisch op loopafstand van het winkelhart ’t Rond en ook de basisschool en de vesting zijn om de hoek. Verder is de woning voorzien van een speels ingedeelde woonkamer, top keuken, 3 slaapkamers en een open zolder met twee dakramen. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping zorgen voor extra ruimte. Kortom, een perfect gezinshuis klaar om direct te betrekken.
Indeling begane grond:
Hal met meterkast , Z-vormige lichte woonkamer met zowel aan de voor als aan de achterzijde een grote raampartij en onder de trap een provisiekast. De open keuken met L-opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de achterdeur bereik je de zonnige tuin. Het portaal met trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot het toilet, dat is ingedeeld met een zwevend toilet en fontein. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.
Indeling eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en thans in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de kunststof dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas. De badkamer is gloednieuw en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede zwevend toilet.
Indeling tweede verdieping
Open zolder ingedeeld met praktische inbouwkasten, wasmachine en droger aansluitingen en CV-opstelling type Intergas kompact HRE.
Tuin
Super tuin! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze fijne tuin, voorzien van sierbestrating. Door de houten schuttingdelen heb je optimale privacy. Achterom aanwezig.
Berging
Praktische stenen berging. Hier is voldoende opslagruimte voor het stallen van fietsen, de tuinkussens en het (tuin)gereedschap. Aan de berging is een overkapping gerealiseerd waaronder onder meer fietsen kunnen worden geplaatst.
Omgeving
Wij zijn fan van de stad Woudrichem. Maar dat is dan ook niet zomaar. Het huis ligt lekker rustig maar wel op een paar minuten lopen van het winkelhart. De boodschappen doe jij dus voortaan lopend. Woudrichem is gelegen in het land van Heusden en Altena tussen de steden Gorinchem, Zaltbommel en Den Bosch. Een mooi rustig stadje met als kers op de taart de oude vesting. De rivier de Waal met haar uiterwaarden voorziet in talloze mooie plekjes voor de natuurliefhebber. De oude vesting kent een rijke historie en is doorspekt met talloze winkeltjes, restaurantjes en oude panden. Je vindt hier naast diverse mooie wandelroutes ook de voetveren naar Fort Vuren, Slot Loevestein en Gorinchem. In Woudrichem zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in de vorm van winkels, horeca, huisartsenpost/apotheek en scholen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Ban 33 in Woudrichem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 339.000 -
352.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.763/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Ban 33 in Woudrichem ligt tussen de 339.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Ban 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Ban 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
09-02-2015
Verkocht
26-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Ban 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,92 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 3,69 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.376
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Ban 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Ban 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Ban 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Ban 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus