Huispedia
124 m2 wonen
139 m2 perceel
6 kamers
A

Wethouder de Joodestraat 41

124 m²
139 m²
6 kamers
A
4285 CC Woudrichem
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.823/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 455K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 35% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in Woudrichem – waar rust, ruimte én energiezuinig wonen hand in hand gaan in deze verrassend ruime tussenwoning! Met energielabel A, 13 zonnepanelen en dubbele beglazing (bijna overal – het toilet houdt van frisse lucht) ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De afwerking is misschien wat gedateerd, maar het huis is zó goed onderhouden dat menig senior er stil van zou worden. Bovendien zijn vrijwel alle kozijnen recent vervangen, dus daar hoef je voorlopig niet naar om te kijken. Kortom: zoek je een degelijk, ruim huis met plek zat voor een groot gezin of ruimte voor al jouw bijzondere hobby’s? Dan is dit absoluut een woning die je niet wilt missen!
Wonen:
Bij binnenkomst word je begroet door een keurige hal met toegang tot het toilet (staand, met fonteintje – klassiek, maar functioneel). Vervolgens stap je de ruime woonkamer binnen waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De trapkast biedt voldoende plek voor je stofzuiger, voorraad en overige rommel. Dankzij de degelijke isolatie (dak én gevel) zit je hier lekker warm in de winter en heerlijk koel in de zomer – zeker met de airco’s op de verdieping. Geen geluidsoverlast, geen voorbijrazend verkeer – alleen het rustgevende uitzicht op een plantsoen voor de deur.
Koken:
De keuken is misschien niet uit de laatste wooncatalogus, maar hij doet wat hij moet doen: koken! En hoe! Je vindt er een 4-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap voor de culinaire uitspattingen én een tuindeur naar het buitenleven. Handig voor als je kooklucht liever meteen naar de tuin stuurt of gewoon met je bord de zon achterna wilt.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping wachten je maar liefst vier slaapkamers – jawel, vier stuks! Twee ervan zijn uitgerust met airco’s die óók kunnen verwarmen, dus jij (of je puber) bepaalt hier het klimaat. De badkamer? Die is simpel. Maar hé, hij doet wat 'ie moet doen: voorzien van een douche, staand toilet, wastafel én een wasmachineaansluiting – alles wat je nodig hebt op één plek. En dan… de zolder! Via een vaste trap kom je op de overloop met de cv-ketel én een vijfde slaapkamer. Deze ruimte heeft een dakraam en handige bergruimte achter het knieschot – perfect voor de kerstspullen of die geheime voorraad chocola waar niemand vanaf mag weten.
Buitenleven:
De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de lengte kun je op zonnige dagen prima van de zon genieten (of juist de schaduw opzoeken – keuzevrijheid!). Achterin de tuin staat een ruime berging van bijna 10 m² met elektra, perfect voor je fietsen, gereedschap of hobbyproject. Dankzij de achterom bereik je moeiteloos de parkeerplaats. Boodschappen tillen over een modderig pad is dus verleden tijd.
Locatie:
Rustig wonen, maar toch alles binnen handbereik? Check! De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, aan de voorkant grenzend aan een groen plantsoen – perfect voor spelende kinderen of een ontspannen wandeling met de hond. Het winkelcentrum ligt op slechts 5 minuten lopen, dus verse croissantjes of vergeten tandpasta zijn nooit ver weg. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de woning in een omgeving rijk aan groen en water. Of je nu houdt van fietsen, varen of gewoon wandelen langs de vestingwallen van Woudrichem – hier zit je goed!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 455.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
410 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
57 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-03-2026 · De Makelaars van Altena
    Verkocht geboden
    € 350.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 414.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kastanjelaan 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Wethouder d. 39 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Wethouder d. 33 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wethouder de Joodestraat 41

De WOZ-waarde van Wethouder de Joodestraat 41 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder de Joodestraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder de Joodestraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Woudrichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Gorinchem 4.24 km · Treinstation
  • Arkel 6.66 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 13.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder de Joodestraat 41 in Woudrichem ligt tussen de 414.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wethouder de Joodestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder de Joodestraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.