Woningwaarde van Rijkswal 44 Woudrichem is
€ 1.402.000 - 1.621.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 160.000 meer
Rijkswal 44 4285 AD Woudrichem
413m²
474m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijkswal in Woudrichem ligt deze unieke en riante woning. Rijkswal 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 413 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 179.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.9% groter dan het gemiddelde.
Rijkswal 44 is gelegen in de leuke buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudrichem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.402.000 - 1.621.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1889
- Woonoppervlakte 413 m2
- Perceeloppervlakte 474 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijkswal 44 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Rijkswal 44 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijkswal en 52.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijkswal 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.601
- Woningwaarde jaartrend +1.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijkswal 44 4285 AD Woudrichem
413m²
474m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijkswal 44 in Woudrichem ligt tussen de 1.402.000 en 1.621.000 euro. Deze waarde is 227.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijkswal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijkswal 44? Bekijk het complete waarderapport.