Muilkerk 30, Dussen
313 m²
1780 m² perceel
6 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Rijkswal 14-A 4285 AC Woudrichem
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 774.000 -
822.000
Wonen
234 m2
Perceel
168 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op één van de mooiste plekken in de vesting van Woudrichem vind je dit statige herenhuis. Hier begin je de dag meteen met een rustgevend uitzicht op de afgedamde Maas en een lekker ontbijtje in de leefkeuken. De keuken is echt gemaakt om gezellig samen te komen, want hier kun je plaatsnemen aan de bar, uitgebreid koken of een gezelschapsspelletje spelen aan de eettafel. Nadat je goed wakker bent geworden neem je je kopje koffie mee naar de werkkamer, die slechts 10 stappen verwijderd is van de keuken.
Na een productieve ochtend besluit je een wandeling te maken langs de rivier de Merwede. Dit uitzicht zal niet snel vervelen en helpt je om je hoofd weer helemaal leeg te maken. Na een rondje over de vestingwallen te hebben gelopen, ga ja weer richting huis om daar de voorbereidingen voor het avondeten te treffen. Natuurlijk kun je niet wachten op de zomer, want dan kun je weer boodschappen inslaan voor een gezellige barbecue! De diepe achtertuin ziet er het hele jaar door gezellig uit, met de bloeiende bloesem en groene bamboe, en leent zich dan ook perfect voor de mooiste tuinfeestjes...
Tot het weer zomer is zit je ook heerlijk binnen, en daar denken de kinderen vast hetzelfde over. In elk van de 4 slaapkamers kun je een echt puberdomein creëren, met een groot bed en een bureau om aan te studeren of een hoekje om in te gamen met vrienden. Voor jezelf reserveer je natuurlijk ook een mooie kamer, om daar je master bedroom te maken.
Het is geen leugen als we zeggen dat je hier werkelijk heerlijk kunt wonen, elke dag weer! Laat jezelf verrassen door wat zich achter de witte gevel van de Rijkswal 14a bevindt en kom langs voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.205
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1768
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 234 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 830 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOUDRICHEM H 1508
- Oppervlakte 168m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijkswal 14-A in Woudrichem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 774.000 -
822.000
+7.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.205/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijkswal 14-A in Woudrichem ligt tussen de 774.000 en 822.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijkswal 14-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijkswal 14-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Prijs verlaagd
€ 750.000
Door makelaar
15-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijkswal 14-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,49 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijkswal 14-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijkswal 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijkswal 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijkswal 14-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus