Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Steen in Woudenberg ligt deze bijzondere en ruime villa. De Steen 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Steen 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woudenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van De Steen 44 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Steen en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Steen 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Steen 44 in Woudenberg ligt tussen de 908.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Steen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Steen 44? Bekijk het complete waarderapport.
