Laan van Blotenburg 37 3931 SJ Woudenberg

86 m²
wonen
249 m²
perceel
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 495.000 – 575.000
1962
Bouwjaar
€ 495.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan van Blotenburg in Woudenberg ligt deze prachtige eengezinswoning. Laan van Blotenburg 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Laan van Blotenburg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 249 m2
  • Inhoud 317 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Blotenburg 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 495.000 – 575.000
Woningwaarde
+5.02%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woudenberg

OZB € 507,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Laan van Blotenburg 37

De WOZ-waarde van Laan van Blotenburg 37 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Blotenburg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Blotenburg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.129
  • Woningwaarde jaartrend +9.5%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 6.34km - Treinstation
Amersfoort 9.77km - Treinstation
Hoevelaken 10.07km - Treinstation
Scholen
Koningin Julianaschool 0.41km - School
Ref BS De Wartburg 0.45km - School
Jan Ligthartschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van Blotenburg 37 in Woudenberg ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Blotenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van Blotenburg 37? Bekijk het complete waarderapport.